Areal i m2

386

Årlig leje pr. m2

850,-

Fakta

Sagsnr

35076-37

Areal

386 m2

Energimærke

D

Overtagelse

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Afståelsesret

Nej

Overtagelsesstand

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Økonomi

Årlig leje pr. m2

850,-

Årlig drift pr. m2

350,-

Depositum

6 måneders leje

1

Fleksibelt og lyst!

Indretningsmulighederne er mange, da lokalerne kan skræddersyes lige efter dine behov og ønsker.

2

Med bus eller bil? 

Bussen afgår lige rundt om hjørnet, og med bil ankommer du let via motorvej eller indfaldsvejene.

3

Tid til en pause 

Med adressen kan frokosten nydes i Viby Centret, eller man kan nyder vejret og stemningen på torvet.

Kontor til leje i Viby J.

Viby Ringvej 2B, 1., 8260 Viby J

- Erhvervslejemål med stort lysindfald
- God parkeringsplads og trafikale forhold
- Fleksibel indretning
- Nær Viby Centret og indkøb
 
Området:
Man ankommer nemt og bekvemt til adressen via motorvejen eller en af indfaldsvejene, og for pendleren er der også let adgang til ejendommen med bussen, der afgår lige rundt om hjørnet. Ved kundebesøg, møder eller når uret siger frokosttid, er det endvidere let at sørge for lidt godt til ganen, da indkøb ubesværet kan foretages i Viby Centret. Her vil det også være oplagt at rykke møderne ud på én af de lækre spisesteder, hvis stemningen skal holdes mere uformel. Ydermere kan Aarhus C. nås på otte minutters kørsel, så beliggenheden er dermed helt central.
 
Ejendommen: 
Lejemålet befinder sig på første sal i en velholdt ejendom med gode parkeringsforhold for både cykler samt biler. Endvidere er ejendommen handicapvenlig, da lejemålet kan tilgås med elevator eller trappe.
 
Lejemålet: 
Overordnet er lejemålet lige til at overtage. De rummelige og lyse lokaler er enormt fleksible og mulighederne for klinik eller kontor er gode, da planløsningen yderligere indeholder fire, store kontorer, en kantine samt et kæmpe træningslokale, der kan opdeles.

Parkering

Tilknyttet p-kælder.

Faciliteter

Parkeringspladser

Tekøkken

Handicapvenligt

Elevator

EJER: Dades A/S

Dades er et af Danmarks største privatejede ejendomsinvesteringsselskaber. Selskabet har mange års erfaring inden for ejendomsinvestering og -administration og har opbygget en af landets største og mest attraktive ejendomsporteføljer.

Værdien af Dades ejendomsportefølje er siden 2003 steget fra godt 7 mia. kr. til over 17 mia. kr., og alle ejendomme administreres af Newsec.

Brochure

Kontakt os

Brochure

Her kan du hente materiale om lejemålet og læse mere om fordele og vilkår.

Se brochure

Kontakt os

Marlene Hegelund

Erhvervsmægler

Telefon: 86 75 63 35

Mobil: 30 69 78 63

Kontaktperson VirksomhedTelefonEmail Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Prospektet er nu sendt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Email Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

E-mail Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Close

Log ind på vores digitale værktøjer

Velkommen. Nedenfor finder du de digitale værktøjer, der henvender sig til henholdsvis vores investorkunde, foreningskunde, butiklejere i shoppingcentre og vores datarum.

Gå til:

FORENINGSKUNDER
INVESTORKUNDER
BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE
DATARUM

 

FORENINGSKUNDER


Foreningshjemmeside
I kan som forening få en flot og brugervenlig hjemmeside, som alle beboere i foreningen har adgang hertil. Hjemmesiden indeholder; opslagstavle, kontakter, dokumentarkiv og billeder

Netejendom
Den direkte adgang til foreningens data. Din genvej til administrationen 24x7 når det passer dig: Her kan ses alle fakturaer, beboerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter

Og godkende fakturaer vedr. foreningen via mobilen.

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt salgsansvarlig Jacob Linvald på e-mail: jal@newsec.dk eller på telefon 45 26 05 02

 

INVESTORKUNDER


InvestorWeb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7.
Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

Newsec Analytics (tidligere D-nøglen)
Et online værktøj for investorer, der giver overblik over ejendomsdata. 

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt regnskabschef Stinus Andersen på e-mail stan@newsec.dk​ eller på telefon 45 26 86 20

 

BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE


Omsætningstal
Her kan du som butikslejer indberette omsætning og antal ekspeditioner.

 

DATArum


Intranet
Direkte adgang for Newsec-medarbejdere

Ejendomweb
Direkte adgang til ejendommens data og fakturagodkendelse for viceværter.

Due Diligence
Et site til brug for due diligence analyse i forbindelse med salg af ejendomme. 

Datarum
Et site til brug for datarum i forbindelse med køb af ejendomme

Opweb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7. Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

 

Close