Areal i m2

164

Årlig leje pr. m2

950,-

Fakta

Sagsnr

35075-78

Areal

164 m2

Energimærke

D

Overtagelse

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Afståelsesret

Ja

Overtagelsesstand

Som beset

Fremlejeret

Nej

Økonomi

Årlig leje pr. m2

950,-

Årlig drift pr. m2

191,-

Depositum

6 måneders leje

1

Lyse konsultations-
lokaler

Overalt er der et super lysindfald - både i de fire konsultationslokaler, venteværelset og kontoret!
2

Beliggende midt i Viby Centret

Lokalerne placerer sig på 1. sal i centret, der bugner af butikker og besøges af mange hver dag.
3

Fantastiske adgangsforhold

Erhvervet ligger både ældre- og handicapvenligt med parkering i kælderen og elevator op til etagen.

Klinik til leje i Viby J.

Viby Ringvej 10, 1., 8260 Viby J

- Velholdt og lys lægeklinik
- Handicap- og ældrevenlig tilgang med elevator og parkeringskælder
- Attraktiv beliggenhed i det velbesøgte Viby Centret
- Midt i et dynamisk område med motorvej, butikker og idræt
 
Området:
Aarhus-bydelen Viby er eftertragtet for byens familier, der drømmer om at kunne byde ungerne grønne, rolige omgivelser uden at give afkald på alle de urbane goder, der hører sig til storbylivet. Det hele bliver super bekvemt med ringvej, motorvej og massevis af centrale buslinjer, der alt sammen løber lige i nærheden, ligesom der en samlet pakke af skole, daginstitutioner og indkøb, idræt i en radius af bare 800 meter.
 
Ejendommen:
Viby Ringvej 10 - eller skulle vi sige Viby Centret - har hvert år mere end to millioner besøgende, som kommer bl.a. for at ose i arkadens butikker. Men Viby Centret er ikke dit normale lokalcenter, for her er også samlet en bred vifte af folk fra sundhedssektoren med både lægehus, tandlæge, ørelæge, massageklinik og meget andet, der fordeler sig over en gang på første sal. Ejendommen er intet mindre end en hub, der samler alt det mest nødvendige af Viby på ét område, så det både er praktisk og nemt at sætte fut i hverdagen.
 
Lejemålet:
Mens de fleste butikker hører til i stueplan, er det på arkadens førstesal, vi skal se nærmere på lægehuset. Det rektangulære lejemål byder sig med et indgangsparti, hvorfra der er adgang til kundetoilet og venteværelse, hvor patienterne trækker et nummer og sætter sig tilrette med dagens udvalg af ugeblade. Fra de fem kontorer kan lægerne foretage konsultationer, småoperationer og administrativt arbejde - alt sammen noget der foregår i et rigtig godt lys, da alle lokaler har store vinduespartier. For det arbejdsomme personale er der desuden køkken og endnu to badeværelser, ligesom der er en lang gang, der forbinder det hele.

Faciliteter

Parkeringspladser

Tekøkken

Elevator

Brochure

Kontakt os

Brochure

Her kan du hente materiale om lejemålet og læse mere om fordele og vilkår.

Download brochure som PDF

Kontakt os

Marlene Hegelund

Erhvervsmægler

Telefon: 86 75 63 35

Mobil: 30 69 78 63

Kontaktperson VirksomhedTelefonEmail Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Prospektet er nu sendt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Email Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

E-mail Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Close

Log ind på vores digitale værktøjer

Velkommen. Nedenfor finder du de digitale værktøjer, der henvender sig til henholdsvis vores investorkunde, foreningskunde, butiklejere i shoppingcentre og vores datarum.

Gå til:

FORENINGSKUNDER
INVESTORKUNDER
BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE
DATARUM

 

FORENINGSKUNDER


Foreningshjemmeside
I kan som forening få en flot og brugervenlig hjemmeside, som alle beboere i foreningen har adgang hertil. Hjemmesiden indeholder; opslagstavle, kontakter, dokumentarkiv og billeder

Netejendom
Den direkte adgang til foreningens data. Din genvej til administrationen 24x7 når det passer dig: Her kan ses alle fakturaer, beboerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter

Og godkende fakturaer vedr. foreningen via mobilen.

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt salgsansvarlig Jacob Linvald på e-mail: jal@newsec.dk eller på telefon 45 26 05 02

 

INVESTORKUNDER


InvestorWeb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7.
Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

Newsec Analytics (tidligere D-nøglen)
Et online værktøj for investorer, der giver overblik over ejendomsdata. 

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt regnskabschef Stinus Andersen på e-mail stan@newsec.dk​ eller på telefon 45 26 86 20

 

BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE


Omsætningstal
Her kan du som butikslejer indberette omsætning og antal ekspeditioner.

 

DATArum


Intranet
Direkte adgang for Newsec-medarbejdere

Ejendomweb
Direkte adgang til ejendommens data og fakturagodkendelse for viceværter.

Due Diligence
Et site til brug for due diligence analyse i forbindelse med salg af ejendomme. 

Datarum
Et site til brug for datarum i forbindelse med køb af ejendomme

Opweb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7. Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

 

Close