Status

Til Leje

Leje pr. m2

3.500,-

Areal i m2

102

Fakta

Sagsnr

35187-1

Areal

102 m2

Energimærke

D

Økonomi

Leje pr. m2

3.500,-

Drift pr. m2

301,-

Depositum

6 måneders leje

1

Overtages som nyistandsat

Lokalerne, der både har potentiale som butik og klinik, er ved overtagelse i tiptop stand!

2

Lyngbys bedste beliggenhed

Hovedgaden er toppen af kransekagen for Lyngbys handelsliv, besøgt af mange på daglig basis.

3

Tæt på ALT!

Dagligvarer, livsstilsforretninger, S-Tog, motorveje… You name it! Lyngby Hovedgade er tæt på alt!

Butik til leje i Kgs. Lyngby

Lyngby Hovedgade 55A, 2800 Kongens Lyngby

- Ideelle butiks- eller kliniklokaler
- Overtages som nyistandsatte
- Beliggende på Lyngbys centrale handelsstrøg
- Lige ved S-Tog og motorvej 
 
Området:
Midt på Lyngby Hovedgade ligger et lokale, som vi nu har fornøjelsen af at udbyde. Placeringen er optimal - intet mindre. Hver dag går og cykler en imponerende mængde potentielle kunder forbi dine vinduer, for du bor lige midt i epicentret for den storkøbenhavnske bydels hjerte. S-Togsstationen ligger under 200 meter fra adressen og det samme gør sig gældende for motorvejen, mens de velbesøgte butikker med bl.a. køkkenbutikker, Meny og livsstilsforretninger sørger for, at den jævne strøm af besøgende fortsætter. 
 
Ejendommen:
Selve ejendommen ligger i et smørhul med to store vinduespartier og en glasdør som lejemålets primære øjne mod verden. Den præsentable facade skal nok tiltrække nysgerrige blikke, så snart du har pyntet vinduerne med gode tilbud, og når det kommer til anvendelsen af pladsen, er mulighederne mange. Du kan både indrette detailbutik, klinik eller facon - faktisk kan det meste lade sig gøre, så længe du ikke serverer madvarer. Til lejemålet er det desuden muligt at leje kælder til opbevaring og parkeringsplads. 
 
Lejemålet:
Billederne snyder lidt, for hvor det måske lader til, at lejemålet kunne bruge en mindre istandsættelse, er dén del allerede klappet og klaret, og du overtager dermed lokalerne som nyrenoverede. Forlokalet er selve den fine butik, der ligger med et godt lysindfald og trægulve, mens der venter to baglokaler, et disponibelt rum, personalekøkken og toilet som de resterende rum. Har du ikke brug for så mange og så store baglokaler, er det nærliggende at nedlægge nogle vægge og skabe ét stort butiksmiljø. Mulighederne er mange!

EJER: Dades A/S

Dades er et af Danmarks største privatejede ejendomsinvesteringsselskaber. Selskabet har mange års erfaring inden for ejendomsinvestering og -administration og har opbygget en af landets største og mest attraktive ejendomsporteføljer.

Værdien af Dades ejendomsportefølje er siden 2003 steget fra godt 7 mia. kr. til over 17 mia. kr., og alle ejendomme administreres af Newsec.

Parkering

Leje af P-plads til 700 kr. pr. md.

Brochure

Kontakt os

Brochure

Her kan du hente materiale om lejemålet og læse mere om fordele og vilkår.

Download brochure som PDF

Kontakt os

Ole Fromberg

Udlejningschef

Telefon: 45 26 86 29

Mobil: 21 36 88 83

Kontaktperson VirksomhedTelefonEmail Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Prospektet er nu sendt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Email Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Close

Log ind på vores digitale værktøjer

Velkommen. Nedenfor finder du de digitale værktøjer, der henvender sig til henholdsvis vores investorkunde, foreningskunde, butiklejere i shoppingcentre og vores datarum.

Gå til:

FORENINGSKUNDER
INVESTORKUNDER
BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE
DATARUM

 

FORENINGSKUNDER


Foreningshjemmeside
I kan som forening få en flot og brugervenlig hjemmeside, som alle beboere i foreningen har adgang hertil. Hjemmesiden indeholder; opslagstavle, kontakter, dokumentarkiv og billeder

Netejendom
Den direkte adgang til foreningens data. Din genvej til administrationen 24x7 når det passer dig: Her kan ses alle fakturaer, beboerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter

Og godkende fakturaer vedr. foreningen via mobilen.

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt salgsansvarlig Jacob Linvald på e-mail: jal@newsec.dk eller på telefon 45 26 05 02

 

INVESTORKUNDER


InvestorWeb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7.
Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

Newsec Analytics (tidligere D-nøglen)
Et online værktøj for investorer, der giver overblik over ejendomsdata. 

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt regnskabschef Stinus Andersen på e-mail stan@newsec.dk​ eller på telefon 45 26 86 20

 

BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE


Omsætningstal
Her kan du som butikslejer indberette omsætning og antal ekspeditioner.

 

DATArum


Intranet
Direkte adgang for Newsec-medarbejdere

Ejendomweb
Direkte adgang til ejendommens data og fakturagodkendelse for viceværter.

Due Diligence
Et site til brug for due diligence analyse i forbindelse med salg af ejendomme. 

Datarum
Et site til brug for datarum i forbindelse med køb af ejendomme

Opweb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7. Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

 

Close